Maison 1 chambre de 51 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Valleiry

Appartement duplex T2bis à Valleiry centre avec stationnement. Spécial première acquisition/ investisseur : Appartement duplex T2 bis de 51 m² avec place de stationnement.

Situé dans une charmante maison mitoyenne au cœur de Valleiry, à seulement 15 minutes de Genève, cet appartement offre confort et praticité.

Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante abritée par un petit porche, entrée / salle à manger de 14 m², cuisine amengagée, salle de bains

À l'étage :
Salon, chambre

À l'extérieur :
Terrain de 35 m² devant l'immeuble, idéal pour stationner votre véhicule devant la porte d'entrée
Placard de rangement extérieur

Rénovations cosmétiques (2023): salle de bains, cuisine, escalier, peinture

Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisant), garantissant confort hiver comme été

DPE classé D, permettant la location sans contraintes

Actuellement occupé par un locataire, il sera disponible à partir du 1er juin 2026.

À noter:
Pas de fais de copropriété.
Possibilité de modifier en T3.

Valleiry, une commune vive et dynamique, située à 15 minutes de Genève, est bien reliée à la Suisse par les transports publics (bus et train). Elle propose une gamme complète de commerces et de services accessibles à pied depuis ce logement.

Contactez Orpi ImmoD pour visiter ce bien rare et très prisé sur le marché !