Appartement en vente - Valleiry
Valleiry : 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Valleiry
Michaël Parein et Capifrance vous présentent en exclusivité ce bien recherché:
Duplex avec jardin et double garage – Valleiry, tout à pied
Situé au cœur de Valleiry, dans un environnement pratique et recherché, ce duplex familial offre un cadre de vie confortable où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Au rez-de-jardin, le bien se compose de :
• Une entrée
• Un WC indépendant
• Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur
• Une terrasse donnant sur un jardin d'environ 160 m², idéal pour les beaux jours
À l'étage :
• 3 chambres
• Une salle de bain avec WC
Les atouts complémentaires :
• Double garage de 37 m²
• Une place de stationnement extérieure
• Combles isolés et aménagés, parfaits pour le stockage
• Jardin privatif supplémentaire d'environ 80 m²
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes fonctionnels et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale.
Valleiry – commerces, écoles et services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937623
Duplex avec jardin et double garage – Valleiry, tout à pied
Situé au cœur de Valleiry, dans un environnement pratique et recherché, ce duplex familial offre un cadre de vie confortable où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Au rez-de-jardin, le bien se compose de :
• Une entrée
• Un WC indépendant
• Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur
• Une terrasse donnant sur un jardin d'environ 160 m², idéal pour les beaux jours
À l'étage :
• 3 chambres
• Une salle de bain avec WC
Les atouts complémentaires :
• Double garage de 37 m²
• Une place de stationnement extérieure
• Combles isolés et aménagés, parfaits pour le stockage
• Jardin privatif supplémentaire d'environ 80 m²
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes fonctionnels et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale.
Valleiry – commerces, écoles et services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937623
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 350,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Michael PAREIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).