Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Vailly

À seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains et des rives du lac Léman, découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 sur la commune de Vailly.

Profitez pleinement de la nature environnante et de la tranquillité des lieux, tout en restant proche des commodités de la vallée et des stations de ski renommées des Alpes (Les Habères, Hirmentaz, Les Gets, Morzine… ).
Une localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec accès direct sur la terrasse de 57m² exposée Sud Ouest

Deux chambres

Un toilette séparé ainsi qu'une salle de bains

Garage fermé en sous-sol avec électricité,

Place de stationnement extérieure privative,

Cave,

Ce bien rare dans le secteur combine confort, espace extérieur et emplacement stratégique entre lac et montagne.
Un lieu de vie agréable à l'année comme à la saison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 592621 )