Vacheresse : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VACHERESSE Vallée d'Abondance : SOUS COMPROMIS ! Direct RD22 à 20mn de Thonon/Evian, 8mn en voiture d'un centre commercial, T2bis :** € honoraires inclus. Pour premier achat ou secondaire, à proximité du centre du village, au calme en retrait de l'accès route principale. Au 1er, T2bis de 48,10m2 LC (50m2 utiles) avec coin montagne dans résidence sécurisée (digicode). Vendu Meublé ou non. Il est situé en nord-ouest et comprend une entrée grand placard avec une chambre de 11,30m2. Un séjour (20m2) avec cuisine équipée ouverte, un coin montagne de 7m2, un petit couloir desservant une SDD, un wc. Une place de parking ext couverte. Ouverture prochaine d'un commerce alimentation au centre du village.
DPE: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 et 1880 euros
nombre de lots 18. Charges 87.83/mois y compris chauffage et eau froide.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :- 401073HJA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1054 euros.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat