Vacheresse : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité ! : VACHERESSE :Vallée d'Abondance : ** € honoraires inclus. Pour investissement locatif, secondaire ou à l'année, à 20mn de THONON/EVIAN, à proximité du centre du village, au calme en retrait de l'accès route principale, Au 1er, vaste T2 de 48,10m2 LC (50m2 utiles) avec coin montagne dans résidence sécurisée (digicode). Vendu Meublé ou non. Il est situé en nord-ouest et comprend une entrée grand placard avec une chambre. Un séjour (20m2) avec cuisine équipée ouverte, un coin montagne, un petit couloir desservant une SDD, un wc. Une place de parking couverte, un casier à skis complète ce bien.DPE: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 et 1880 eurosnombre de lots 18. Charges 87.83/mois y compris chauffage et eau froide.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :- 347420HJA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1054 euros. Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr