Thyez : 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

EXCLUSIF - THYEZ : Récent 2019 - Magnifique T4 DUPLEX JARDIN de 88 m² hab (Loi Carrez), 99 m² hab utiles comprenant une cuisine équipée avec îlot central (four, micro-onde, réfrigérateur encastré, plaque induction, hotte, LV...) ouverte sur salon-séjour, terrasse et jardin clos de 50 m² avec point lumineux ext - prise EDF, Eau..., grand cellier - buanderie avec chaudière GAZ individuelle et LL, placard d'entrée, placard EDF et Box, volets roulants motorisés sur l'ensemble des menuiseries, chauffage au sol au RCH et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec rangements doubles (10 m² - 12 m² - 15 m²), SDB équipée et carrelée toute hauteur avec Bain, Douche, Double vasque, wc séparé au RCH et wc séparé à l'étage, grand garage motorisé de 24 m² avec mezzanine, 2 places de parkings dont 1 privatif, syndic bénévole (325 € de charge / an), local vélo, local poubelle, petite copropriété de 4 LOTS, DPE Classe D, aucun travaux et en parfait état !...A VISITER !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi :
David LABET - 06/64/91/63/12 ***@***.**

Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/

Niveau de consommation énergétique : 200 - D

Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 30 - D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 74** ** ** ** **14 122.