4 pièces de 82 m² - Jardin privatif - Cuisine américaine - Parking collectif - Thyez

**Appartement T4 Rénové avec Jardin à Thyez** Nous sommes enchantés de vous proposer à la vente cet appartement T4 situé au 2ème et dernier étage d'une discrète copropriété de trois logements, assurant ainsi une tranquillité absolue. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité préservée. L'intérieur, rénové avec soin, offre un hall avec rangement distribuant d'un côté trois chambres, un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo ; et de l'autre un salon baigné de lumière grâce à son orientation Sud, et la cuisine, élément central de ce lieu de vie, se distinguant par son design contemporain et son caractère ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au-delà de l'intérieur, profitez d'un jardin privatif de 100m², créant un espace extérieur paisible. Trois places de parking privées sont à votre disposition pour un stationnement pratique. Quelques + : Absence totale de charges de copropriété (hormis l'assurance collective) Climatisation réversible pour un confort toute l'année 4ème chambre ou bureau aménageable aisément si besoin Fibre installée Visiophone Cage d'escalier réservée à l'appartement Le reste est à découvrir pendant la visite ! Contactez-nous pour plus de renseignements et pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 ?. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr