Maison 5 chambres de 204 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Thonon-les-Bains

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée en 2020. Elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Idéalement située au centre-ville de Thonon-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et du lac.

Établie sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison familiale offre une surface de 204 m². Vous y trouverez une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, l' entrée mène à un salon chaleureux, séparé d'une cuisine indépendante entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée exposé Sud Ouest et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent : rangements, buanderie ou salle de jeux selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 475 m², un véritable havre de paix en pleine ville.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914485

Etat général : maison rénovée en 2020