Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thonon-les-Bains

A vendre, dans un quartier très recherché, au calme, proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de ville, très agréable, composée de 2 logements de type 3 avec jardin, actuellement loués et la possibilité de créer un T2 supplémentaire.

En annexes : Place de parking et garage.

Cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat avec revenu locatif que pour un investissement.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

DPE réalisé le 29/08/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 440€
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2** ** ** ** **3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires charge vendeur