Thonon-les-Bains : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A vendre, dans un quartier très recherché, au calme, proche du centre-ville et de la gare.
Venez découvrir cette maison de ville implantée sur 476M de terrain composée de
2 logements de type 3 avec jardin, dont un actuellement loué 1000 euros ainsi que la possibilité de créer un T2 supplémentaire.

En annexes : 2 Places de parking et 2 garages.

Cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat avec revenu locatif que pour un investissement.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

DPE réalisé le 29/08/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 440€
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2** ** ** ** **3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires charge vendeur