Appartement 5 pièces de 102 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Thonon-les-Bains

A vendre, en plein cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas de toutes commodités, découvrez ce bel appartement de type 5 d'une surface de 102,23 m² au 3ème étage d'une résidence soignée.
Très bien entretenu et particulièrement fonctionnel, il offre : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine récente entièrement équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie pratique et indépendante.

Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée, sa cave privative et son parking couvert.

Un bien rare par sa surface, son état soigné et sa situation idéale en centre ville.

Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon 74200

DPE réalisé le 04/02/2026
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre :1 320€ et 1 840€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nb de lot :
Charges annuelles : 3 300€ (eau chaude, eau froide et chauffage compris)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires à charge acquéreur (18 000€ inclus dans le prix affiché).