Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Est"
349 000 € *
Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Duplex - Thonon-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains
CHABLAIS
THONON-LES-BAINS.
Notre coup de coeur de l'été !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 18 juillet de 17h30 à 19h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Vous allez adorer ce chaleureux T4 en duplex de +88 m² avec terrasse de plain pied.
Les principaux atouts de cet appartement 'comme une maison' sont (liste non exhaustive) :
- Grande chambre parentale avec espace dressing
- Jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement central proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et du contournement
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une copropriété récente, cet appartement se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine ouverte
- Salon / salle à manger donnant sur la terrasse
- 1 chambre avec salle d'eau
- WC séparé
Au 1er niveau :
- Un espace bureau
- Une salle de bain avec WC
- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing
Inclus :
- cave
- garage
- emplacement de stationnement
En recherche active de votre nouvel appartement à Thonon ?
Contactez-nous dès maintenant !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
THONON-LES-BAINS.
Notre coup de coeur de l'été !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 18 juillet de 17h30 à 19h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Vous allez adorer ce chaleureux T4 en duplex de +88 m² avec terrasse de plain pied.
Les principaux atouts de cet appartement 'comme une maison' sont (liste non exhaustive) :
- Grande chambre parentale avec espace dressing
- Jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement central proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et du contournement
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une copropriété récente, cet appartement se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine ouverte
- Salon / salle à manger donnant sur la terrasse
- 1 chambre avec salle d'eau
- WC séparé
Au 1er niveau :
- Un espace bureau
- Une salle de bain avec WC
- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing
Inclus :
- cave
- garage
- emplacement de stationnement
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 137
- Charges courantes annuelles : 1 995 €/an
Annonce proposée par
Juliette SOLDAN
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).