Thonon-les-Bains : 4 pièces de 67 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce joli appartement T4 de 67 m² loi Carrez offre une belle vue dégagée.
Proche de la gare et du centre ville, vous serez libre de circuler sans véhicule.

Il se compose d'une entrée desservant :

une cuisine indépendante avec loggia,
un séjour ouvrant sur un balcon,
deux chambres confortables,
un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement collectives au sein de la résidence.

Un garage avec électricité, peut également être proposé en supplément selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.