4 pièces de 114 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Thonon-les-Bains

À Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 114 m², situé à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et de la plage de Saint-Disdille. Un cadre de vie rare, entre calme, nature et praticité.
Idéalement situé au 1er étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée, dans une petite copropriété, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, avec cheminée et balcon exposé sud-ouest
Une cuisine semi-fermée avec second balcon
Une buanderie pratique et fonctionnelle
Trois chambres avec grands placards
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Le salon offre la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.

Les plus :
Deux balcons offrant un bel espace extérieur
Deux places de stationnement privatives
Cave privative
Faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
Cet appartement rare sur le marché est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626