Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Est"
496 400 € *
Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Thonon-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains
T4 neuf avec grande terrasse et parking en sous-sol – Thonon-les-Bains.
À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains et des rives du lac Léman, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, traversant, immédiatement disponible au sein d'une nouvelle résidence récemmetn livrée.
Une adresse recherchée alliant confort moderne, environnement paysager et excellente accessibilité vers Genève.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un spacieux balcon, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à de généreuses ouvertures, le logement bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle tout au long de l'année.
Pensé pour le confort quotidien, cet appartement dispose de prestations de qualité : volets roulants électriques centralisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, parquet dans la chambre, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un sèche-serviettes.
La résidence sécurisée offre un contrôle d'accès par vidéophone et digicode, des ascenseurs desservant les sous-sols, des locaux vélos et des stationnements privatifs.
Atouts du bien réside dans sa proximité avec Genève. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, est accessible rapidement et permet de rejoindre Genève en moins d'une heure. Un arrêt de bus situé à seulement 350 mètres relie également la gare en environ 8 minutes. Commerces, écoles et services.
Vendu avec deux places de stationnements privatives en sous-sol.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur l'un des secteurs les plus attractifs du Chablais.
DPE : C et C
Aucune procédure.
Aménagement photographique non contractuel réalisé par ia, mais correspondant au volume des pièces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Hugues CELDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Annecy 482423985
RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680
À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains et des rives du lac Léman, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, traversant, immédiatement disponible au sein d'une nouvelle résidence récemmetn livrée.
Une adresse recherchée alliant confort moderne, environnement paysager et excellente accessibilité vers Genève.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un spacieux balcon, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à de généreuses ouvertures, le logement bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle tout au long de l'année.
Pensé pour le confort quotidien, cet appartement dispose de prestations de qualité : volets roulants électriques centralisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, parquet dans la chambre, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un sèche-serviettes.
La résidence sécurisée offre un contrôle d'accès par vidéophone et digicode, des ascenseurs desservant les sous-sols, des locaux vélos et des stationnements privatifs.
Atouts du bien réside dans sa proximité avec Genève. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, est accessible rapidement et permet de rejoindre Genève en moins d'une heure. Un arrêt de bus situé à seulement 350 mètres relie également la gare en environ 8 minutes. Commerces, écoles et services.
Vendu avec deux places de stationnements privatives en sous-sol.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur l'un des secteurs les plus attractifs du Chablais.
DPE : C et C
Aucune procédure.
Aménagement photographique non contractuel réalisé par ia, mais correspondant au volume des pièces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Hugues CELDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Annecy 482423985
RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 496 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 154
Annonce proposée par
Hugues CELDA
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).