Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Ouest"
Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Thonon-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains
Superbe appartement T3 de 75 m² avec vue panoramique sur le lac à 5 minutes à pied de la gare et du CEVA
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² situé au 9 ? étage d'une résidence idéalement située, offrant une vue exceptionnelle sur le lac depuis l'ensemble des pièces de l'appartement.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il propose une agréable pièce de vie où la vue sur le lac s'invite au quotidien.
La cuisine indépendante est complétée par une loggia, idéale pour le rangement ou comme espace pratique au quotidien.
Une buanderie vient également compléter les prestations de cet appartement, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un balcon privatif offrant lui aussi une magnifique vue sur le lac, pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
La résidence dispose également d'un agréable jardin collectif, un véritable espace de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Gardienne dans la résidence.
Son emplacement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du CEVA, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, restaurants et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de places de stationnement collectives au sein de la résidence.
Rare sur le secteur, cet appartement séduira les frontaliers, les amoureux des vues imprenables et tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité, praticité et proximité immédiate de la Suisse.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² situé au 9 ? étage d'une résidence idéalement située, offrant une vue exceptionnelle sur le lac depuis l'ensemble des pièces de l'appartement.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il propose une agréable pièce de vie où la vue sur le lac s'invite au quotidien.
La cuisine indépendante est complétée par une loggia, idéale pour le rangement ou comme espace pratique au quotidien.
Une buanderie vient également compléter les prestations de cet appartement, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un balcon privatif offrant lui aussi une magnifique vue sur le lac, pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
La résidence dispose également d'un agréable jardin collectif, un véritable espace de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Gardienne dans la résidence.
Son emplacement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du CEVA, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, restaurants et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de places de stationnement collectives au sein de la résidence.
Rare sur le secteur, cet appartement séduira les frontaliers, les amoureux des vues imprenables et tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité, praticité et proximité immédiate de la Suisse.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 2 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).