Thonon-les-Bains : 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne

A Vendre à Thonon les bains, ce superbe appartement de 72,34 m² (65,58 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes depuis votre terrasse, accessible depuis le vaste salon séjour.

Les atouts majeurs :
l'Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, du lac et de la piscine, pour un quotidien pratique et agréable.

l'Intérieur soigné et fonctionnel : Salon-séjour baigné de lumière, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains carrelée toute hauteur, toilettes séparées.

Le confort et la praticité : Cave et garage inclus, ascenseur, local à vélo, résidence de standing.

L'environnement vivant : Quartier dynamique et bien desservi, à quelques minutes des axes principaux pour un accès facile à tous vos déplacements.

Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un logement alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un cadre bien entretenu.

Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais

DPE réalisé le 10/10/2025
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1030 € et 1 450 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nb de lots : 23
Charges annuelles : 1541.19 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires à charge vendeurs