Appartement en vente - Thonon-les-Bains
198 000 € *
Thonon-les-Bains : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains
iad France - Lucie Charlat vous propose: T3 lumineux en triple exposition – Avant-dernier étage
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement T3 séduit par sa triple exposition offrant une belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie traversante de 45 m² offre un bel espace convivial, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, îlot central et salon baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéalement situé, à seulement 9 minutes à pied du centre ville, à 15 minutes à pied de la gare et du port, l'appartement profite d'un environnement agréable, mêlant vie de quartier et proximité des commodités.
Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies.
Atouts : triple exposition, grande pièce de vie de 45 m², cave privative, DPE en amélioration (passage de F à E dès janvier : cf photos).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Charlat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 991226069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement T3 séduit par sa triple exposition offrant une belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie traversante de 45 m² offre un bel espace convivial, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, îlot central et salon baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéalement situé, à seulement 9 minutes à pied du centre ville, à 15 minutes à pied de la gare et du port, l'appartement profite d'un environnement agréable, mêlant vie de quartier et proximité des commodités.
Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies.
Atouts : triple exposition, grande pièce de vie de 45 m², cave privative, DPE en amélioration (passage de F à E dès janvier : cf photos).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Charlat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 991226069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 600,04 €/an
Annonce proposée par
Lucie Charlat
Performances énergétiques et climatiques
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).