3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Thonon-les-Bains

Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée au calme, au premier étage avec ascenseur, ce charmant T3 traversant de 68M² entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité, emplacement idéal, tout à pieds, hyper centre, le top ! Il se compose de la manière suivante ; Entrée, dégagement avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, accès à son balcon terrasse pour les beaux jours. Superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, jamais utilisée, qui dit mieux ? Deux chambres avec placard de rangement dont une avec son propre balcon et dressing ! Grande salle de bain avec baignoire et sèche serviette. Toilette suspendu indépendant. Rideaux électriques, toutes les fenêtres sont neuves doubles vitrages, nouveau DPE en cours pour gagner une lettre sur l'actuel. Idéal investisseur, primo accédant ou personne âgées, proximité du centre, tout à pieds ! Une belle cave complète ce joli bien. Charges de copropriété comprenant chauffage collectif avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Thonon-les-Bains juste à côté. Le cinéma Le France vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.