Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Ouest"
Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Thonon-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains
iad France - Jennifer Stenzel (** ** ** ** **) vous propose : T3 lumineux avec terrasse et garage – Dernier étage à Thonon Ouest
Situé dans un secteur recherché à l'ouest de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 67 m² environ se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020.
Vous serez séduit par la clarté de ses espaces, son agencement optimisé et la qualité des prestations. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse filante, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée.
Un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un cellier
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau entièrement carrelée
- Un WC indépendant
L'appartement est en excellent état général et dispose d'un bon classement énergétique (DPE : C), garantissant confort et efficacité thermique.
Un garage fermé complète ce bien. Un second garage est disponible en option, un avantage indéniable pour le stationnement en cOEur de ville.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un secteur recherché à l'ouest de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 67 m² environ se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020.
Vous serez séduit par la clarté de ses espaces, son agencement optimisé et la qualité des prestations. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse filante, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée.
Un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un cellier
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau entièrement carrelée
- Un WC indépendant
L'appartement est en excellent état général et dispose d'un bon classement énergétique (DPE : C), garantissant confort et efficacité thermique.
Un garage fermé complète ce bien. Un second garage est disponible en option, un avantage indéniable pour le stationnement en cOEur de ville.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 1 332 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).