Thonon-les-Bains : 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

A vendre en exclusivité, appartement de type 3 de 65m², situé au 2ème étage d'une résidence aux très faibles charges et situé au centre ville. Le parquet et la hauteur sous plafond confèrent, à ce type 3, un charme certain même si quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.
Traversant, cet appartement profite de la lumière tout au long de la journée. Le double vitrage, la cuisine équipée ainsi que le parking privatif sont des atouts indéniables.
Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, cet appartement pourra être très intéressant si vous recherchez un investissement locatif ou même l'occuper au départ des locataires.

En annexes : Une cave de 13m², parking extérieur.

Cet appartement vous est présenté en exclusivité, par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais.

DPE réalisé le 05/11/2025
Classe énergie: D
Classe climat: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470€ et 2040€.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-
2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Nb de lots:8
Charges annuelles: 618 €

Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/

Honoraires à la charge du vendeur.