3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Thonon-les-Bains

Un appartement type T3 de 60,51 m² avec un balcon en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains (74200).

Le bien comprend, une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur le balcon exposé SUD/OUEST, une salle de bains, un toilette séparé, 2 chambres (dont une donnant sur l'extérieur).
Vous trouverez en annexe 2 parkings couverts et une cave.
Proximité immédiate avec toutes commodités et la gare.

Idéal pour investisseur.
Le bien est actuellement sous contrat de bail de location.

L'appartement vous est proposé en exclusivité par LA MAISON DE L'IMMO, votre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

DPE réalisé le 17/10/23
Nb de lots : 74 (2 bâtiments)
Charges annuelles : 1 114,44€
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 990 €.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Honoraires à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH