Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Ouest"
195 000 € *
3 pièces de 37 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Thonon-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains
Nicolas vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 dans un cadre exceptionnel et hyper bien optimisé pour sa superficie. Il est situé dans un environnement hyper calme en limite de quartier résidentiel.
Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas ainsi que la proximité immédiate de la gare et de l'école du sacré cœur.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués par son agencement et son potentiel.
Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée est composé également d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant.
La partie duplex constituant le coin nuit, est composée de deux chambres lumineuses grâce à leurs Vélux.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Il était loué jusqu'à mi-mars en location meublée à un montant de 980€ par mois charges comprises (50€ de charges). Depuis, l'appartement a été entièrement repeint pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises.
Pour compléter la description, l'appartement est composé d'un balcon privatif de 8m² avec une vue imprenable sur le massif des Hermones et d'un cellier de 2m².
Le bien est vendu avec une cave située au rez-de-chaussée.
Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a toujours de la place pour se garer à proximité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928526
Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas ainsi que la proximité immédiate de la gare et de l'école du sacré cœur.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués par son agencement et son potentiel.
Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée est composé également d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant.
La partie duplex constituant le coin nuit, est composée de deux chambres lumineuses grâce à leurs Vélux.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Il était loué jusqu'à mi-mars en location meublée à un montant de 980€ par mois charges comprises (50€ de charges). Depuis, l'appartement a été entièrement repeint pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises.
Pour compléter la description, l'appartement est composé d'un balcon privatif de 8m² avec une vue imprenable sur le massif des Hermones et d'un cellier de 2m².
Le bien est vendu avec une cave située au rez-de-chaussée.
Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a toujours de la place pour se garer à proximité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928526
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Nicolas BONNET
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).