Appartement en vente - Thonon-les-Bains
Quartier "Ouest"
179 000 € *
Thonon-les-Bains : 3 pièces de 37 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains
Nicolas vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 dans un cadre exceptionnel et hyper bien optimisé pour sa superficie.
Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués par son agencement et son potentiel.
Le bien est vendu loué en location meublée (bail d'un an) :
980€ charges comprises (50€ de charges).
La rentabilité brute est de 6,20%.
Le bien est vendu avec une cave.
Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a toujours de la place pour se garer à proximité.
Idéal pour un premier achat en investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928526
Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués par son agencement et son potentiel.
Le bien est vendu loué en location meublée (bail d'un an) :
980€ charges comprises (50€ de charges).
La rentabilité brute est de 6,20%.
Le bien est vendu avec une cave.
Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a toujours de la place pour se garer à proximité.
Idéal pour un premier achat en investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928526
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Nicolas BONNET
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).