Appartement en vente - Thonon-les-Bains
205 000 € *
Thonon-les-Bains : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Thonon-les-Bains
En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cet appartement de 48m² à Thonon-les-Bains.
Imaginez des matins qui commencent par une baignade dans les eaux cristallines du Léman et des soirées d'été qui se terminent sous les châtaigniers du parc voisin. Ici, le quotidien s'ancre dans un cadre rare, entre eau et verdure.
Ce qu'il faut retenir :
Un salon lumineux de 21m², avec accès direct à un balcon en rez de jardin -- l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit
Une résidence de 2007 avec jardin, local vélos et local poubelles -- la vie pratique et verdoyante au quotidien
Une place de parking en sous-sol -- un vrai confort au quotidien, et un atout rare dans ce secteur prisé
Double vitrage et chauffage individuel électrique (DPE C) -- une isolation performante pour des factures maîtrisées toute l'année
À propos du secteur :
Implanté dans le secteur prisé de Saint-Disdille, au nord de Thonon-les-Bains, ce bien profite d'un environnement rare : le parc boisé de la Châtaigneraie, la forêt de Ripaille et l'une des plus belles plages du Léman, labellisée Pavillon Bleu, à quelques minutes. Un cadre nature et famille, parfait pour les balades au bord de l'eau, les baignades d'été et les week-ends au grand air. Thonon-les-Bains bénéficie par ailleurs d'une gare desservie par le Léman Express, avec liaison directe vers Genève -- un vrai plus pour qui travaille de l'autre côté de la frontière, sans jamais perdre le charme d'une ville à taille humaine.
Pour investisseur : Un secteur à forte demande locative, entre proximité du lac et accès direct à Genève
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM34217. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Imaginez des matins qui commencent par une baignade dans les eaux cristallines du Léman et des soirées d'été qui se terminent sous les châtaigniers du parc voisin. Ici, le quotidien s'ancre dans un cadre rare, entre eau et verdure.
Ce qu'il faut retenir :
Un salon lumineux de 21m², avec accès direct à un balcon en rez de jardin -- l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit
Une résidence de 2007 avec jardin, local vélos et local poubelles -- la vie pratique et verdoyante au quotidien
Une place de parking en sous-sol -- un vrai confort au quotidien, et un atout rare dans ce secteur prisé
Double vitrage et chauffage individuel électrique (DPE C) -- une isolation performante pour des factures maîtrisées toute l'année
À propos du secteur :
Implanté dans le secteur prisé de Saint-Disdille, au nord de Thonon-les-Bains, ce bien profite d'un environnement rare : le parc boisé de la Châtaigneraie, la forêt de Ripaille et l'une des plus belles plages du Léman, labellisée Pavillon Bleu, à quelques minutes. Un cadre nature et famille, parfait pour les balades au bord de l'eau, les baignades d'été et les week-ends au grand air. Thonon-les-Bains bénéficie par ailleurs d'une gare desservie par le Léman Express, avec liaison directe vers Genève -- un vrai plus pour qui travaille de l'autre côté de la frontière, sans jamais perdre le charme d'une ville à taille humaine.
Pour investisseur : Un secteur à forte demande locative, entre proximité du lac et accès direct à Genève
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM34217. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 168 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 080 € par an.