Thônes : Maison de 352 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frederic Josselin vous propose : À la Recherche d'une Maison hors du Commun ? Découvrez un Univers d'Opportunités ! Proche de toute commodité cette maison ne se contente pas d'offrir un toit, elle offre une expérience de vie polyvalente, repoussant les limites de la créativité.Caractéristiques Uniques :

Au Rdc, l'Atelier des Possibilités Infinies 107 m2 environ.
Plongez dans un espace de 3,29 m de hauteur, idéal pour des projets artistiques grandioses.
La porte de garage permet d'intégrer votre voiture dans l'univers créatif. La terrasse ensoleillée de 41 m2 environ devient votre oasis personnelle pour des moments de détente.

Trois Garages Spacieux (28 m2 environ chacun) avec une hauteur de 3,14 m :
Une toile vierge parfaite pour transformer ces espaces en rentabilité ou en un sanctuaire pour les amateurs d'entrepreneuriat.
Étendez votre imagination et donnez vie à vos rêves.

Appartement en partie rénové de 102 m2 environ à l'Allures contemporaine :
Une pièce de vie de 33 m2 environ, berceau de moments conviviaux.
La salle de bain, harmonie de confort avec douche et baignoire.
Quatre chambres dont 3 avec placards, un balcon de 13 m2 environ, et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à l'élégance.
pour finir 4 places de parking possible

Ce bien une toile de fond parfaite pour réinventer son espace dans un appartement industriel avec atelier auto/moto intégré, un studio d'artiste captivant, ou encore le repaire idéal pour un artisan. Les trois garages spacieux peuvent devenir le laboratoire de rentabilité pour votre entreprise ou le havre pour vos passions.
Saisissez l'occasion de posséder une maison qui va au-delà des limites conventionnelles. Pour plus d'informations et pour explorer cette opportunité par vous-même, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Josselin EI (ID 72528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr