Thônes : Maison de 101 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

- Vallée de Thônes
Découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Situé dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Partie habitation comprenant une entrée, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, des espaces de rangement.
• Balcon avec vue panoramique.
• Garage attenant.
• Étage :
• Grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités (loft, appartements… ).
• Sous-sol :
• Cave, bergerie et étable.
Atouts :
• Terrain : Jardin et prêt spacieux.
• Localisation : Proche des commerces, écoles et commodités.
• Potentiel : Idéal pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale au caractère authentique.
Avec sa surface importante et son emplacement privilégié dans la vallée de Thônes, ce corps de ferme est une opportunité rare pour les projets immobiliers ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.898770