Appartement en vente - Thônes
2 pièces de 46 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Thônes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Thônes
Idéalement situé au cœur de Thônes, au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.
D'une surface de 46,05 M2 bien agencée, il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• Une chambre confortable,
• Une salle d'eau moderne,
• Un WC indépendant,
• Un dégagement avec rangements,
• Et une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Atouts majeurs : rénovation de qualité, exposition optimale, calme tout en étant à deux pas des commerces, services et transports.
excellente rentabilité
devis en cour pour changer les fenêtres et remonter le DPE
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE INCLUS) : 2801€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915556
D'une surface de 46,05 M2 bien agencée, il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• Une chambre confortable,
• Une salle d'eau moderne,
• Un WC indépendant,
• Un dégagement avec rangements,
• Et une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Atouts majeurs : rénovation de qualité, exposition optimale, calme tout en étant à deux pas des commerces, services et transports.
excellente rentabilité
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Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE INCLUS) : 2801€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915556
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
- Charges courantes annuelles : 2 801,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Charles PAVIOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).