Appartement en vente - Taninges
160 000 € *
Taninges : 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Taninges
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel.
Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose en annexe d'un garage et d'une cave.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les stations de ski des Gets et de Morzine se trouvent respectivement à 15 et 20 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de montagne et de glisse.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927605
Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose en annexe d'un garage et d'une cave.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les stations de ski des Gets et de Morzine se trouvent respectivement à 15 et 20 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de montagne et de glisse.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927605
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anne LANCRENON
Performances énergétiques et climatiques
451
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).