Talloires-Montmin : Appartement 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, ou d'un investissement locatif au calme ? Ce 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage d'un ancien relais réhabilité en 17 logements, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des sentiers, activités de plein air et du col de la Forclaz, ce bien rare combine confort moderne et atmosphère montagnarde. Parfait pour de la location saisonnière type Airbnb ou pour une vie à l'année en toute sérénité.

Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, et d'un espace buanderie/dressing très pratique. Depuis chaque fenêtre, une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets vous attend.

Stationnement facile grâce au grand parking public à proximité immédiate
Spacieuse terrasse commune pour profiter des beaux jours
Cave commune pour optimiser le rangement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068