Maison de 93 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Vue montagne - Sillingy

SILLINGY, EXCLUSIVITE ! Belle opportunité pour cette charmante maison discrètement mitoyenne de 93m² au sol dont 80,85m² en surface Loi Carrez, de type 5 pièces sur un terrain plat de 415m².
Elle se compose au rez de chaussée : un hall d'entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30m², exposé sud-ouest, donnant sur belle terrasse neuve puis le jardin à l'abri des regards, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Un garage de 17m² et 2 parkings extérieurs complètent ce bien.
Très jolie vue sur la montagne de la Mandallaz.
Les avantages : Maison très lumineuse, très fonctionnelle, avec joli jardin plat arboré, proche des transports, accès autoroutiers, écoles et commerces.
Chaudière gaz individuel.
Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Coût syndic et assurance) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954088