Achat appartement 4 pièce(s) Sillingy
Appartement en vente - Sillingy

Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Sillingy

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

IAD Louise Villard

Appartement 4 pièce(s) Sillingy

iad France - Louise Villard vous propose : Appartement T4 en résidence VEFA à Sillingy

Situé dans la charmante commune de Sillingy, ce superbe appartement T4 au deuxième étage d'une résidence en VEFA, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie généreuse de 90 m² environ, cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie des plus agréables. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2025, offrant une opportunité d'acquisition dans le neuf.

Caractéristiques du bien :

- Superficie totale de 90 m² environ, idéale pour une famille ou ceux recherchant de l'espace
- Une exposition plein sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée
- Un balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter du plein air et de la vue sur les environs
- Une suite parentale de 15 m² environ, avec une salle de bain privative et un dressing, offrant un espace de détente et de rangement dédié
- Deux chambres supplémentaires, l'une de 12 m² environ et l'autre de 11 m² environ, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile
- Une deuxième salle de bain pour plus de confort et un WC séparé pour plus de praticité

La résidence est une petite copropriété de deux étages, garantissant une ambiance conviviale et paisible. Vous pourrez profiter d'un environnement agréable et d'une vue dégagée.

Cet appartement dispose d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. De plus, vous pourrez savourer de délicieux moments en plein air sur le balcon de 9 m² environ.

La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports, ce qui rendra votre quotidien des plus pratiques.

Cet appartement T4 est une opportunité rare, ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Il s'agit d'une offre exceptionnelle dans une résidence de qualité en VEFA, et il ne restera pas disponible longtemps. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2025, ce qui vous permettra de planifier votre installation avec confiance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Villard EI (ID 78792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 978042349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

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Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

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