Appartement en vente - Sillingy
Sillingy : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Sillingy
iad France - Violaine Raffin vous propose: Superbe duplex 4 pièces avec jardin – calme absolu et confort moderne
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé dans une villa divisée en seulement quatre logements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste.
Chaque appartement occupe un angle de la villa, garantissant une véritable sensation de maison : aucun voisin au-dessus ni en dessous, seulement des voisins sur les côtés.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
•un couloir d'entrée accueillant
•un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
•une buanderie pratique
* un grand wc
À l'étage :
•trois jolies chambres confortables
•une salle de bain avec baignoire
•un WC séparé
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Le bien comprend également deux places de parking, dont une couverte, un vrai plus au quotidien.
Situé dans un village calme et agréable, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort moderne.
Un bien rare qui combine les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé dans une villa divisée en seulement quatre logements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste.
Chaque appartement occupe un angle de la villa, garantissant une véritable sensation de maison : aucun voisin au-dessus ni en dessous, seulement des voisins sur les côtés.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
•un couloir d'entrée accueillant
•un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
•une buanderie pratique
* un grand wc
À l'étage :
•trois jolies chambres confortables
•une salle de bain avec baignoire
•un WC séparé
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Le bien comprend également deux places de parking, dont une couverte, un vrai plus au quotidien.
Situé dans un village calme et agréable, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort moderne.
Un bien rare qui combine les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 252 €/an
Annonce proposée par
Violaine Raffin
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 581 et 786 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).