Achat maison 4 chambres - Sevrier
Achat maison 4 chambres - Sevrier
Achat maison 4 chambres - Sevrier
Maison en vente - Sevrier
1 380 000 € *

Maison de 153 m² avec 4 chambres - Sevrier

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Description

Maison 4 chambres - Sevrier

À Sevrier, dans un environnement privilégié aux portes de Annecy, cette élégante villa d'architecte contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse propice aux moments de détente. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et design.
L'espace nuit propose quatre suites confortables, offrant chacune intimité et bien-être. Depuis les niveaux supérieurs, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur le Lac d'Annecy, apportant un cadre de vie unique entre lac et montagnes.
La villa se distingue par des prestations haut de gamme :

climatisation
parquet et carrelage de qualité
escalier contemporain et éclairages design
nombreux rangements intégrés
décoration élégante et actuelle

Sa construction récente garantit un excellent confort thermique et phonique, complété par des volets roulants et de larges ouvertures dans toutes les pièces, renforçant la sensation d'espace et de lumière.
Située à seulement 150 mètres du lac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 380 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

4807 Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).