Appartement en vente - Sevrier
580 000 € *
Sevrier : 4 pièces de 108 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 4 pièces Sevrier
À Sévrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac d'Annecy, découvrez cet appartement 4 pièces de 108 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
💡 Atout complémentaire : une véranda de 28 m² et un jardin privatif de 350 m², accessibles depuis l'espace nuit, offrant un espace supplémentaire au calme, parfait pour un coin détente, télétravail ou suite parentale.
🌳 Un extérieur rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
🚗 Garage + place de stationnement privative.
📍 Emplacement recherché : entre nature et commodités.
✨ Un bien aux multiples espaces de vie, idéal pour s'adapter à vos besoins.
👉 À découvrir sans tarder.
Contactez Mathilde Basset (EI) pour organiser une visite.Cette annonce référence 328645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
💡 Atout complémentaire : une véranda de 28 m² et un jardin privatif de 350 m², accessibles depuis l'espace nuit, offrant un espace supplémentaire au calme, parfait pour un coin détente, télétravail ou suite parentale.
🌳 Un extérieur rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
🚗 Garage + place de stationnement privative.
📍 Emplacement recherché : entre nature et commodités.
✨ Un bien aux multiples espaces de vie, idéal pour s'adapter à vos besoins.
👉 À découvrir sans tarder.
Contactez Mathilde Basset (EI) pour organiser une visite.Cette annonce référence 328645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Mathilde BASSET
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.