Appartement 4 pièces de 100 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Sevrier

A deux pas du lac, de la piste cyclable et d'Annecy, vous serez séduits par cet appartement en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots.
Il comprend une grande et belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin d'environ 300m² avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque et un espace de rangement abrité ; une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et deux WC.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Un beau compromis entre une maison et un appartement, à visiter sans tarder avec Mathilde BASSET (EI) ! Cette annonce référence 226452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr