Scionzier : Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Cette maison en petite copropriété, érigée en 2011, représente une opportunité unique à Scionzier (74950), jouissant d'une proximité idéale avec le centre-ville ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, le tout dans un environnement familial.

Construite sur un terrain de 565m2, elle offre une surface habitable d'environ 143m2, conçue pour répondre aux besoins et au confort d'une famille.

Dès l'entrée au rez-de-jardin, vous êtes accueilli par un hall comprenant une penderie pratique et des toilettes. Ce niveau s'ouvre ensuite sur un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant ainsi un espace de vie convivial et propice à la détente en famille.

Au même niveau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. Une buanderie permet un accès pratique au garage d'environ 19m2, idéal pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule.

À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune s'ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé plein sud. Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes, complète cet étage avec style et fonctionnalité.

Le dernier étage de la maison offre un espace supplémentaire avec ses combles.

À l'extérieur, un jardin sécurisé offre un espace de jeu idéal pour les enfants. Le système de chauffage au gaz de ville, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, assure un confort thermique optimal dans toute la maison, quelle que soit la saison.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, idéalement conçue pour une vie de famille épanouie et confortable.

Son prix est de ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Performance énergétique = C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 143.84 m²
Nb de lots : 2
Montant moyen de la quote-part de charges courantes PAS DE CHARGE
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER GIFFRE
Marion BARET-EI
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253
sallanches.cimm.com
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Tél:** ** ** ** **