Scionzier : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Jardin

SCIONZIER Secteur Les Fontaines (limite Marnaz) Chalet madrier de 1997 surface : 101 m2 habitables Terrain plat de 1 047 m2
L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce charmant chalet en madrier, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Marnaz. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :

Vaste entrée avec placard

Séjour lumineux de 30 m2, donnant sur une terrasse exposée plein sud

Cuisine ouverte aménagée (10 m2) avec accès direct à l'extérieur

Salle de bains / buanderie

WC individuel avec fenêtre

Petit espace bureau

Accès au garage attenant (16 m2)

À l'étage :

3 chambres avec rangements, dont 2 avec balcon

Accès au grenier pour chaque chambre

WC indépendant

Salle de bains

À l'extérieur :

Grand terrain plat et arboré de plus de 1 000 m2

Carport double

Garage supplémentaire avec porte motorisée

Confort & prestations :

Chauffage individuel gaz au sol

Tout-à-l'égout

Gouttières et chéneaux en cuivre

Diagnostic énergétique : D

Construction bois offrant charme, cachet et une bonne isolation

Un chalet chaleureux, bien entretenu, bénéficiant d'un beau terrain et de nombreuses possibilités : idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Prix : 400 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Estimation de votre bien
L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et l'ensemble des communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.