Appartement en vente - Scionzier
130 000 € *
Scionzier : 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Scionzier
Dans un secteur calme et recherché de Scionzier, découvrez ce T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue de plus de 70 lots. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce annexe idéale pour buanderie ou cellier.
Le bien est actuellement loué jusqu'en Février 2026. Une situation locative particulière est en régularisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement à optimiser sur le moyen terme.
Très bon potentiel locatif, emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, bonne configuration des espaces : une opportunité pertinente pour un investissement serein et durable dans un secteur en pleine évolution.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannis CHEDRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 586895 )
Le bien est actuellement loué jusqu'en Février 2026. Une situation locative particulière est en régularisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement à optimiser sur le moyen terme.
Très bon potentiel locatif, emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, bonne configuration des espaces : une opportunité pertinente pour un investissement serein et durable dans un secteur en pleine évolution.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannis CHEDRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 586895 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 722,04 €/an
Annonce proposée par
Yannis CHEDRI
Performances énergétiques et climatiques
456
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).