Maison en vente - Sciez
Sciez : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Sciez
Sous compromis : Venez découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du port de Sciez.
Cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit campagne.
Développant environ 100 m² utiles (85 m² loi Carrez), la maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et intimiste.
Au premier étage, un agréable espace de vie composé d'un salon chaleureux avec poêle à granule et d'une cuisine indépendante. Cet espace donne accès à une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours au calme.
Au dernier niveau, une grande chambre ou salon à convenir selon vos envie, une salle de bain vient compléter le bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un cabanon servant de cave, apportant un vrai confort de rangement.
Côté prestations, la maison dispose de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble des ouvertures.
Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation de qualité,
tranquillité et proximité immédiate du lac et des commodités.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit campagne.
Développant environ 100 m² utiles (85 m² loi Carrez), la maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et intimiste.
Au premier étage, un agréable espace de vie composé d'un salon chaleureux avec poêle à granule et d'une cuisine indépendante. Cet espace donne accès à une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours au calme.
Au dernier niveau, une grande chambre ou salon à convenir selon vos envie, une salle de bain vient compléter le bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un cabanon servant de cave, apportant un vrai confort de rangement.
Côté prestations, la maison dispose de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble des ouvertures.
Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation de qualité,
tranquillité et proximité immédiate du lac et des commodités.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 340 € par an.