Sciez : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bâtie en 2018 sur une parcelle de 128 m² au sein d'une petite copropriété de la commune de Sciez, cette habitation d'environ 83 m² possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et les avantages d'un appartement.

Depuis l'entrée, un dégagement s'ouvre sur la pièce de vie où les différents espaces séjour et cuisine se côtoient. Le séjour, prolongé à travers les baies vitrées sur un petit coin de verdure, permet une convivialité de chaque instant. Un WC visiteur, un vestiaire/cellier et une buanderie avec accès direct au garage complètent ce rez-de-chaussée.

L'étage supérieur accueille l'espace nuit depuis un dégagement, ouvert sur la cage d'escalier éclairée de balises. Il distribue une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et deux chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau attenante.

Sa décoration intemporelle et élégante aux nuances de gris, composée de parements en pierre naturelle, de lambris en bois brossé, d'une jolie sélection de faïence et de carreaux en grès cérame effet bois, lui confère beaucoup de douceur.

Un petit jardin d'agrément avec jacuzzi, vient compléter cette charmante maison, à seulement 5 minutes de la grande plage de sable d'Excenevex et à 25 km de Genève.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 Euros et 560 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Audrey ** ** ** ** **
ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 210.00 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.