Appartement en vente - Sciez
359 000 € *
Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Sciez
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Sciez
Sciez, Idéalement situé
Nichée au cœur de Sciez, cette belle adresse coche toutes les cases d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous êtes ici à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services de santé — tout est accessible à pied, pour un quotidien fluide et sans compromis.
Situé dans une jolie résidence, cet appartement T3 de 63m² propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables et une pièce de vie baignée de lumière. Le tout s'ouvre sur un balcon généreux de 11 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
En complément, vous bénéficiez :
• d'un parking en sous-sol sécurisé,
• d'une cave, parfaite pour le stockage,
• et d'un environnement résidentiel loin dus tumulte de l'avenue, tout en étant au cœur de la vie locale.
Un bien rare à découvrir sans tarder — que ce soit pour y vivre ou investir.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage + eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913037
Nichée au cœur de Sciez, cette belle adresse coche toutes les cases d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous êtes ici à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services de santé — tout est accessible à pied, pour un quotidien fluide et sans compromis.
Situé dans une jolie résidence, cet appartement T3 de 63m² propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables et une pièce de vie baignée de lumière. Le tout s'ouvre sur un balcon généreux de 11 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
En complément, vous bénéficiez :
• d'un parking en sous-sol sécurisé,
• d'une cave, parfaite pour le stockage,
• et d'un environnement résidentiel loin dus tumulte de l'avenue, tout en étant au cœur de la vie locale.
Un bien rare à découvrir sans tarder — que ce soit pour y vivre ou investir.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage + eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913037
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Céline PERRARD
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).