4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Scientrier

SCIENTRIER – Bel appartement T4 traversant avec terrasse, vue montagne, garage et parking

Dans une petite copropriété récente (2009), au calme et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 90,50 m², situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Annexes :
– Un garage fermé privatif
– Une place de stationnement privative

Atouts supplémentaires :
– Chauffage au gaz
– Eau chaude et froide comprises dans les charges
– Appartement traversant, très lumineux
– Environnement calme avec belle vue dégagée

Un bien complet, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des axes. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LES CHARGES COMPRENNENT EAU CHAUDE, FROIDE + CHAUFFAGE ET FOND DE TRAVAUX DE 7,75 EUROS PAR MOIS) : 3924€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916066