Savigny : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre à Savigny (74520), à 20 mn de Saint Julien en Genevois (74160). Au cœur du village, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison de village de caractère, nichée au sein d'une ancienne ferme en pierre entièrement rénovée.
Cet ensemble atypique séduira les amateurs de charme et d'authenticité : une maison familiale aux beaux volumes proposant 157 m² habitables, comprenant une cuisine séparée et une belle pièce de vie de 53 m², ainsi que 3 chambres (possibilité 4).
Le bien est complété par de nombreux espaces annexes offrant un potentiel rare, avec environ 178 m² de surfaces supplémentaires : atelier, espace de création, stockage ou activité professionnelle… ici, tout est possible.
Vous profiterez également d'une agréable cour et d'un jardin privatif, propices à la détente, dans un cadre verdoyant et préservé.
Un véritable atout : un appartement indépendant de 35.97 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble et permet de générer un revenu locatif immédiat. Un lieu de vie unique, idéal pour concilier habitation, passion et projet professionnel, à seulement quelques minutes des commodités et de la frontière suisse.
Un bien rare à visiter sans tarder si vous êtes sensible à l'authenticité.

CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.