Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigny

Située à Savigny, en Haute-Savoie, dans un environnement verdoyant et paisible à proximité de Valleiry, cette charmante maison individuelle en ossature bois, d'environ 110 m2 habitables (127m2 au sol), est implantée sur une parcelle entièrement à bâtir de 800 m2.

La maison

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec grands placards de rangement
• Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée, ouverte sur le séjour
• Un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de douche
À l'étage :
• Un agréable espace bureau/salon pouvant être transformé en 3ème chambre selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une excellente exposition et d'un jardin arboré. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi.

Implantée sur une parcelle de 800 m2, la propriété offre également la possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 900 m2 à bâtir. Ce terrain, sur lequel se trouve actuellement une petite écurie, présente un beau potentiel pour un projet annexe ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Situation idéale :
• À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève
• À 1,5 km de l'école primaire
• Arrêts de bus scolaires à 500 m
• Environnement calme tout en restant proche des commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927080