Samoëns : Maison 2 chambres de 210 m² - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin

A44474JST74 - Cette ferme mitoyenne exposée sud-ouest conserve tout son charme savoyard tout en apportant une touche de modernité. Elle comprend un espace extérieur orienté sud avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une grange à rénover -- idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

*À seulement 1,5 km du centre de Samoëns*

Résumé
o Appartement (c. 90 m² loi carrez)
Hall d'entrée
Salle de bains
WC
Buanderie
Cuisine ouverte sur espace manger, avec accès au jardin
Salon (ou 3e chambre), avec accès au jardin
Une chambre double
2e chambre double avec grand dressing
Terrasse et jardin

*EN PLUS*
Grange (120 m²) offrant un fort potentiel de rénovation
Possibilité de créer un escalier intérieur pour relier les niveaux

Cave (c. 25 m²)
2 places de parking privées

Chauffé par une chaudière au fioul avec chauffage au sol. Le système peut être modernisé pour passer à une pompe à chaleur, ce qui permettrait d'améliorer la classe énergétique à A, l'isolation de l'appartement étant excellente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr