Samoëns : 5 pièces de 93 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

SAMOËNS – QUARTIER DES PETERETS - Dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Samoëns, découvrez cet appartement T4 en duplex de 81,4 m² Carrez, situé dans une petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. Son environnement paisible offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre du village, à seulement 900 mètres de la place de l'église.

L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle qui apporte une atmosphère idéale après une journée en montagne. Les trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à la belle saison.

Un grand garage avec mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète ce bien. Il est vendu en sus, indissociablement de l'appartement, au prix de 25 000 € FAI.

Vous apprécierez : le calme du quartier, la proximité du village et le très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide, compteurs individuels) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945462

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p