Appartement en vente - Samoëns
495 000 € *
Samoëns : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Samoëns
SAMOËNS CENTRE – T4 de 3 CHAMBRES – 73,11 M²
En plein cœur du village de Samoëns, découvrez ce très bel appartement T4 de 72,64 m² (carrez), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges de copropriété.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir confortablement famille et amis. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est en excellent état et propose des prestations soignées. Il bénéficie notamment d'un chauffage au sol ainsi que de la fibre.
Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Sa situation en plein centre de Samoëns vous permettra de profiter facilement et à pied des commerces, restaurants, services et animations du village.
VOUS AIMEREZ : sa situation en plein centre de Samoëns, ses 3 chambres en suite, sa belle pièce de vie lumineuse, son balcon exposé Ouest et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, ordures ménagères, edf des communs) : 380€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969502
En plein cœur du village de Samoëns, découvrez ce très bel appartement T4 de 72,64 m² (carrez), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges de copropriété.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir confortablement famille et amis. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est en excellent état et propose des prestations soignées. Il bénéficie notamment d'un chauffage au sol ainsi que de la fibre.
Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Sa situation en plein centre de Samoëns vous permettra de profiter facilement et à pied des commerces, restaurants, services et animations du village.
VOUS AIMEREZ : sa situation en plein centre de Samoëns, ses 3 chambres en suite, sa belle pièce de vie lumineuse, son balcon exposé Ouest et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, ordures ménagères, edf des communs) : 380€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969502
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 380,04 €/an
Annonce proposée par
Maxence MORDACQ
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).