Appartement en vente - Samoëns
290 000 € *
3 pièces de 51 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Samoëns
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Samoëns
SAMOENS Centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre.
Avec sa double exposition Sud & Ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne.
Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif.
Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : D
Ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en E et verra sa notation revalorisée en D dès 2026 grâce à la réforme officielle.
Loi Carrez : 45,82 m2
VOUS AIMEREZ : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918292
Avec sa double exposition Sud & Ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne.
Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif.
Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : D
Ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en E et verra sa notation revalorisée en D dès 2026 grâce à la réforme officielle.
Loi Carrez : 45,82 m2
VOUS AIMEREZ : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918292
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 1 809,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sonia CHALULEU
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).