Appartement 3 pièces de 46 m² - Balcon - Duplex - Parking collectif - Samoëns

Venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage et en duplex idéalement situé à proximité immédiate du centre de Samoëns.
D'une surface de 45,82 m² loi carrez et 56,31 m² au sol hors annexes, il comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès balcon sud sans vis-à-vis, une SDE et un wc séparé.

A l'étage, une mezzanine avec deux chambres.

En annexe, un parking extérieur privatif sécurisé et une cave.

Niveau de consommation énergétique : 297 (E)
Niveau émission des gaz à effet de serre : 9 (B)
Coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 28. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr