Appartement en vente - Sallenôves
429 000 € *
Sallenôves : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Sallenôves
À seulement 30 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy, dans une copropriété récente datant de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m2 en duplex, comprenant 4 pièces.
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien se distingue par son confort, ses espaces fonctionnels et ses finitions de qualité supérieure.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux de plus de 38 m2, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 50 m2. Un grand WC avec espace de rangement complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle salle de bains équipée d'un WC.
En annexe, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Coup de coeur assuré pour cet appartement aménagé avec soin, sans travaux à prévoir et situé à proximité immédiate des commodités de la commune.
À visiter sans tarder !
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien se distingue par son confort, ses espaces fonctionnels et ses finitions de qualité supérieure.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux de plus de 38 m2, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 50 m2. Un grand WC avec espace de rangement complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle salle de bains équipée d'un WC.
En annexe, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Coup de coeur assuré pour cet appartement aménagé avec soin, sans travaux à prévoir et situé à proximité immédiate des commodités de la commune.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 429 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 643,5 €/an
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 727 et 983 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).